رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:روند کاهش قیمت مسکن و اجاره بها در سال 88 ادامه می یابد.
به گزارش واحد مرکزی خبر ،مصطفی قلی خسروی در مصاحبه با خبرنگار ما افزود : روند کاهش قیمت مسکن از ابتدای تیر 87 آغاز و به کاهش تدریجی قیمت مسکن تا 35 درصد در شهر تهران منجر شد که این روند امسال نیز ادامه خواهد داشت.
وی گفت : نرخ اجاره بهای مسکن نیز در شهر تهران با کاهش مواجه خواهد شد زیرا این نرخ از قیمت مسکن تبعیت دارد .
خسروی اجرای طرح مسکن مهر و واحدهای مسکونی 99 ساله و اجرای طرح " کد رهگیری " در مشاوران املاک را از علل اصلی کاهش قیمت مسکن بیان کرد.
دولت با هدف جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن ، اجرای عدالت اجتماعی در جامعه و تثبیت و کنترل قیمت مسکن ، طرح ملی ساماندهی املاک و مستغلات ( کد رهگیری ) را از آذر 87 در سراسر کشور اجرا کرد.
وی بهره برداری از سامانه اطلاعات املاک و مستغلات را موجب کاهش آمار تخلف مشاوران املاک دانست و افزود: در طرح ساماندهی املاک و مستغلات کشور(کدرهگیری) سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ثبت احوال ، اداره پست ، شهرداری ، بانک ها و وزارت بازرگانی همکاری نزدیکی دارند و به اتحادیه املاک و مستغلات متصل هستند.
خسروی گفت : مشاوران املاک پیش از معامله با استعلام ازنهادهای مربوط ، اطلاعاتی درباره هویت افراد ، کاربری واحد مورد معامله ، کدپستی ، وضع املاک، رهن و مشخصات دقیق ملک کسب می کنند که این امر از تخلف و سوداگری در بازار مسکن جلوگیری کرده و به کاهش قیمتها منجر شده است.
وی با تقدیر از ممیزان مالیاتی افزود : آنان بدون کد رهگیری مفاصا حساب نمی دهند که این امر نیز از علل جلوگیری از سوداگری سودجویانی است که به خرید واحدهای مسکونی و احتکار آن می پرداختند اما اکنون این واحدها را به اجاره گذاشته اند که تاحدی موجب رونق صنعت اجاره شده است.
خسروی سیاست های دولت را در کاهش قیمت مسکن بسیار قابل توجه دانست و اضافه کرد : تلاش شبانه روزی مسئولان به ویژه وزارت مسکن و بازرگانی در پیگیری و اجرای طرح ها به ویژه تثبیت طرح کد رهگیری درهمه استان ها تاثیر بسزایی دراین زمینه دارد
شمارش معکوس برای حمله کرم جدید رایانه
کرم کانفیکر به نام Downadup یا Kido برای اولین بار در ماه نوامبر 2008 شناسایی شد و با استفاده از یک آسیبپذیری و رخنه امنیتی در سیستم عامل ویندوز خود را با اینترنت، شبکه و حافظههای قابل حمل منتشر میکند.
متخصصان امنیت سایبر در حالت آمادهباش هستند تا تغییر استراتژی کرم کانفیکر را شناسایی کنند.
گمان میرود این کرم که تاکنون بیش از 15 میلیون کامپیوتر را آلوده ساخته است روز چهارشنبه 12 فروردین (اول آوریل 2009) طریقه آلوده سازی، بهروزرسانی و اتصال به سرور خود را تغییر دهد و یا حملات جدیدی را به کامپیوترهای آلوده شروع کند. این حملات میتواند شامل استفاده از کامپیوترهای آلوده برای ارسال هرزنامه، ویروس و حملات به سرورها (Triggering) باشد.
وینسنت ویفر، قائم مقام شرکت امنیت سایبر سیمانتک در مصاحبه با بیبیسی میگوید: "ما هنوز مطمئن نیستیم که چه اتفاقی خواهد افتاد ولی چیز خیلی وخیمی انتظار نمیرود... البته ما برای اطمینان حاصل کردن تا روز دوم ماه آوریل در حالت آماده باش خواهیم بود."
کرم کانفیکر به نام Downadup یا Kido برای اولین بار در ماه نوامبر 2008 شناسایی شد و با استفاده از یک آسیبپذیری و رخنه امنیتی در سیستم عامل ویندوز خود را با اینترنت، شبکه و حافظههای قابل حمل منتشر میکند.
یک کنسرسیوم امنیتی به تازگی مدعی شدهاست که "اثر انگشت/ Signature" کانفیکر را تولید کردهاست. اثرانگشت برای شناسایی ویروسها توسط نرمافزارهای امنیتی مورد استفاده قرار میگیرد و قسمتی از خصوصیات کرم را دربردارد.
کرمهای سودآور
آقای ویفر در مورد ماهیت کانفیکر میافزاید که این کرم برای بالا بردن درآمد خود خسارتهای خود را در طولانی مدت وارد میکند.
سردبیر PC Magazine معتقد است که عصر ویروسهای مخرب به پایان آمدهاست و کسی ویروس و کرم را برای خبر ساختن و تبلیغات سیاسی و اجتماعی طراحی نمیکند. این ویروسها برای درآمد زایی نوشته شدهاند و تا زمانی که سود بالایی نصیب هکرها شود در اینترنت دوام خواهند آورد.
گزارش جدیدی از شرکت امنیت سایبر فینجان نشان میدهد که درآمد بعضی از مجرمان سایبر با درآمد قاچاقچیان مواد مخدر برابری میکند.
گزارش اطلاعاتی امنیت سایبر این شرکت درآمد روزانه یک هکر را تا 10 هزار دلار تخمین زدهاست